Miet- Pacht- u. WEG-Recht


Im Mietrecht-Pacht u. WEG-Recht befassen wir uns mit Mietverhältnissen von Wohn-und Gewerberaum sowie mit Pachtverhältnissen über Grundstücke und eingerichtete Gewerbebetriebe, z.B. Gaststätten.

Wir vertreten die Interessen von Vermietern und Verpächtern ebenso wie Mietern und Pächtern

 

Ebenso vertreten wir die Interessen von Wohnungseigentumsgemeinschaften wie auch einzelnen Wohnungseigentümern

 

Insbesondere bei Gewerbeeinheiten und Pachtverträgen aber auch bei der Vermietung von Einfamilienhäusern. ist die Verwendung individueller Vertragsvereinbarungen anzuraten, da jedes Objekt und jede Vertragsbeziehung  ihre  individuellen Besonderheiten haben, die in den üblichen Formularmietverträgen nicht oder nicht angemessen berücksichtigt bis vernachlässigt werden..

Da Mietverhältnisse als Dauerschuldverhältnisse  in rechtlicher aber auch persönlicher Hinsicht entscheidend die private oder geschäftliche Existenz mit prägen, ist bei der Begründung von Mietverhältnissen besonderes Augenmerk auf die passenden Vertragsvereinbarungen zu legen . Schlechte Verträge sind oft die Quelle vermeidbarer böser finanzieller Überraschungen

 

Wir widmen uns der Gestaltung wie auch Überprüfung  von Miet- und Pachtverträgen wie auch von Gemeinschaftsordnungen und Verwalterverträgen.

 

Ständiges Betätigungsfeld unserer Kanzlei sind Kündigungs- und Räumungsklagen,  dem Beitreiben rückständiger Mietzinsen, Schadensersatzansprüchen, Fragen der Nebenkostenabrechnungen ,  Mietpreiserhöhungen, und Mietminderungen, Überprüfung u. ggf.  Anfechtung von Beschlüssen einer Eigentümerversammlung und allen anderen Rechts- und Sachfragen, die ein Mietverhältnis oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit sich bringen.

 

Ebenso übernehmen wir auch die Mietverwaltung Ihrer Immobilie.

 

Insbesondere das Mietrecht zum Wohnraum wird von einer sehr umfangreichen sich stets im Wandel befindlichen und oft nicht einheitlichen  Rechtsprechung geprägt, die stets im Auge behalten werden muss.

Wichtige neue Entscheidungen und Gesetzesänderungen werden wir auf unserer Homepage veröffentlichen werden.